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Hier entstehen fünf moderne und hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zum wohlfühlen. Die Wohneinheiten variieren je nach Bedarf zwischen 2-Zimmerwohnungen mit Gartenanteil & 3/ 3,5 Zimmerwohnungen mit Balkon und einer Wohnung im Staffelgeschoss. Die PKW-Stellplätze werden harmonisch in die Außenanlage integriert.
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitlose und moderne Architektur an einem besonders attraktiven Standort mit toller Aussicht. Das Gebäude ist in massivbauweise erstellt. Dabei wurde ein besonderes Augenmerk auf die Grundrisse und das bestmögliche Wohnambiente gelegt. Der Estrich, die Heizung und der Innenausbau folgen in den kommenden Wochen. Gerne laden wir Sie dazu ein, Ihre eigene Auswahl an hochwertigen Materialien für den Innenausbau auszuwählen.
Sämtliche Kosten zur schlüsselfertigen Erstellung des Gebäudes, wie Baugenehmigung, Vermessung, Statik, Erschließung, Hausanschlüsse, Planung, Bauleitung etc., sind bereits im Kaufpreis enthalten.
o Massivholzparkett in allen Wohnräumen
o Heizung - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
o Hochwertige, großformatige Steinzeugfliesen in den Bädern/ HWR
o 3-fach verglaste Kunststofffenster und ein Schiebeelement im Wohnbereich
o Außenjalousieanlagen, elektrisch an den großen Wohnraumfenstern
o Rollstuhlgerechte Aufzugsanlage
o Videosprechanlage
o eigener Abstellraum im Keller / je Wohnung
Hering ist der höchstgelegene Ortsteil der Gemeinde Otzberg. Sein Ortsname wird auf die Grundbedeutung "Höhe Ring" zurückgeführt. Es wird vermutet, dass sich auf dem Otzberg, auf dessen Nordseite der Ort liegt, eine germanische Fluchtburg - ein Ringwall - befunden habe, und so zu dem Ortsnamen führte.
Erst in jüngster Zeit hat man die klimatisch und landschaftlich günstige Lage des Ortes genutzt und ihn durch den Ausbau von Wanderwegen und der Schaffung anderer Erholungs- und Freizeiteinrichtungen sowie der Verschönerung und Pflege des alten Ortskerns sowohl als Wohnort, als auch für den Ausflugs- und Fremdenverkehr, interessant werden lassen. Hauptanziehungspunkt für die Besucher sind die unter anderem stattfindenden Oster- und Weihnachtsmärkte sowie die Veste Otzberg. Durch seine Nähe zu Groß-Umstadt und dem Odenwald, verfügt es über einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Im Ort selbst ist ein Kindergarten vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Lengfeld, Groß-Umstadt und Dieburg, die mit dem Schulbus erreichbar sind.
In Otzberg gibt es alles, was man zum täglichen Bedarf braucht. Sportvereine, Kulturvereine und viele weitere Freizeitangebote sind reichlich vorhanden.
Durch die Bahnanbindung kann man die nahegelegenen Großstädte auch ohne Auto gut erreichen. Vom nahe gelegenen Bahnhof in Lengfeld ist der Frankfurter Hauptbahnhof in 55 Minuten, der Darmstädter Hauptbahnhof in 30 Minuten zu erreichen. Zudem gibt es noch eine entsprechende Busverbindung.
Der Flughafen Frankfurt ist nur ungefähr 45 Autominuten entfernt.
Größere Städte sind mit dem Auto gut erreichbar. Die direkte Anbindung an die B45 bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, wie Darmstadt, Frankfurt, Hanau oder Aschaffenburg.
Die nächsten Golfplätze im Brombachtal und in Groß-Zimmern sind jeweils in 15 Minuten erreichbar.
Gerne stellen wir Ihnen die Einzelheiten des Bauvorhabens, in einem persönlichen Termin in unserem Büro
(Otzberg-Lgf.| Reinhard-Müller-Ring 12) vor. Sie erreichen uns telefonisch unter 06162-9165311 oder per Mail unter info@lu-immobilien.de
Ansprechpartner
Telefax: +49 6162 9165315
info@lu-immobilien.de
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