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Neubauprojekt Fischbachtal-Niedernhausen
Zwei Wohnhäuser mit je 7 Wohnungen
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Neubauprojekt Fischbachtal-Niedernhausen
Neubauprojekt "Zwei Wohnhäuser mit je 7 Wohnungen" in Fischbachtal-Niedernhausen Am Schlossberg
Hier werden zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 Wohneinheiten errichtet. Es entstehen qualitativ hochwertige Wohnungen mit barrierefreien Grundrissen.
Wir starten mit dem Verkauf der Eigentumswohnungen „Am Schlossberg“ in Fischbachtal – Niedernhausen.
Es entstehen zwei elegant gestaltete Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten variieren je nach Bedarf zwischen Appartements, 3-4 Zimmer-Wohnungen und zwei großzügigen Penthouse Wohnungen mit 4 Zimmern im Dachgeschoss.
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitlose und moderne Architektur an einem besonders attraktiven Standort.
Es entstehen zwei elegant gestaltete Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten variieren je nach Bedarf zwischen Appartements, 3-4 Zimmer-Wohnungen und zwei großzügigen Penthouse Wohnungen mit 4 Zimmern im Dachgeschoss.
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitlose und moderne Architektur an einem besonders attraktiven Standort.
Die Gebäude werden in Massivbauweise erstellt. Dabei legen wir Wert auf großzügige, durchdachte und funktionelle Grundrisse, ästhetische Architektur, sowie die Auswahl von modernen und hochwertigen Materialien.
Die Objekte sind hell, harmonisch und einladend. Sämtliche Kosten zur schlüsselfertigen Erstellung der Gebäude, wie Baugenehmigung, Vermessung, Statik, Erschließung, Hausanschlüsse, Planung, Bauleitung etc., sind im Kaufpreis enthalten.
Die Objekte sind hell, harmonisch und einladend. Sämtliche Kosten zur schlüsselfertigen Erstellung der Gebäude, wie Baugenehmigung, Vermessung, Statik, Erschließung, Hausanschlüsse, Planung, Bauleitung etc., sind im Kaufpreis enthalten.
Wohneinheiten: 14
Kaufpreise ab: 199.000,- EUR
21 Stellplätze zu je 9.900 EUR
Erstbezug 2023
Ruhige Wohnstraße mit Schlossblick
14 Wohneinheiten
21 Stellplätze
Wohnflächen: 49 m² - 170 m²
Barrierefrei
Rollstuhlgerechte Ausführung
Aufzug
Garten, Terrasse oder Balkon
Kaufpreise: 199.000EUR - 599.000EUR
Klare Linien und höchster Wohnkomfort
Architektur und Wohnkonzept
Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Dabei legen wir Wert auf großzügige, durchdachte und funktionelle Grundrisse, ästhetische Architektur, sowie die Auswahl von modernen und hochwertigen Materialien. Das Objekt ist hell, harmonisch und einladend. Sämtliche Kosten zur schlüsselfertigen Erstellung des Gebäudes, wie Baugenehmigung, Vermessung, Statik, Erschließung,
Hausanschlüsse, Planung, Bauleitung etc., sind im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Dabei legen wir Wert auf großzügige, durchdachte und funktionelle Grundrisse, ästhetische Architektur, sowie die Auswahl von modernen und hochwertigen Materialien.
Das Objekt ist hell, harmonisch und einladend. Sämtliche Kosten zur schlüsselfertigen Erstellung des Gebäudes, wie Baugenehmigung, Vermessung, Statik, Erschließung, Hausanschlüsse, Planung, Bauleitung etc., sind im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Dabei legen wir Wert auf großzügige, durchdachte und funktionelle Grundrisse, ästhetische Architektur, sowie die Auswahl von modernen und hochwertigen Materialien. Das Objekt ist hell, harmonisch und einladend. Sämtliche Kosten zur schlüsselfertigen Erstellung des Gebäudes, wie Baugenehmigung, Vermessung, Statik, Erschließung,
Hausanschlüsse, Planung, Bauleitung etc., sind im Kaufpreis enthalten.
Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Dabei legen wir Wert auf großzügige, durchdachte und funktionelle Grundrisse, ästhetische Architektur, sowie die Auswahl von modernen und hochwertigen Materialien.
Das Objekt ist hell, harmonisch und einladend. Sämtliche Kosten zur schlüsselfertigen Erstellung des Gebäudes, wie Baugenehmigung, Vermessung, Statik, Erschließung, Hausanschlüsse, Planung, Bauleitung etc., sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
• Massivholzparkett
• Heizung – Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Hochwertige, großformatige Steinzeugfliesen in Bädern und Küchen
• Begehbare Duschen
• 3-Fach verglaste Kunsstofffenster
• Außenjalousieanlagen, elektrisch an den großen Wohnraumfenstern
• Elektrische Rollläden (gedämmt) an den übrigen Fenstern
• Rollstuhlgerechte Aufzugsanlage
• Allgemeinflächen rollstuhlgerecht
• Videosprechanlage
• eigener Kellerraum je Wohnung
• gemeinsamer Waschmaschinenraum
• Massivholzparkett
• Heizung – Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Hochwertige, großformatige Steinzeugfliesen in Bädern und Küchen
• Begehbare Duschen
• 3-Fach verglaste Kunsstofffenster
• Außenjalousieanlagen, elektrisch an den großen Wohnraumfenstern
• Elektrische Rollläden (gedämmt) an den übrigen Fenstern
• Rollstuhlgerechte Aufzugsanlage
• Allgemeinflächen rollstuhlgerecht
• Videosprechanlage
• eigener Kellerraum je Wohnung
• gemeinsamer Waschmaschinenraum
Impressionen
Bauvorhaben
Bauplatz
Impressionen
Lagebeschreibung
Überzeugen Sie sich selbst, unsere fertiggestellten Projekte sprechen für sich.
Wohneinheiten Haus "B"
| Loft | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Balkon/ Garten | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung 08 | 3 | EG | 90 m² | ja | 329.000,- € | verkauft |
| Wohnung 09 | 3 | EG | 87 m² | ja | 339.000,- € | verkauft |
| Wohnung 10 | 1 | EG | 49 m² | ja | 199.000,- € | verkauft |
| Wohnung 11 | 3 | OG | 94 m² | ja | 369.000,- € | verkauft |
| Wohnung 12 | 3 | OG | 90 m² | ja | 359.000,- € | verkauft |
| Wohnung 13 | 4 | OG+DG | 136 m² | ja | 569.000,- € | verkauft |
| Wohnung 14 | 3 | DG | 102 m² | ja | 459.000,- € | verkauft |
Wohneinheiten Haus "A"
| Loft | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Balkon/ Garten | Kaufpreis | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung 01 | 3 | EG | 90 m² | ja | 369.000,- € | verkauft |
| Wohnung 02 | 3 | EG | 87 m² | ja | 355.000,- € | verkauft |
| Wohnung 03 | 1 | EG | 49 m² | ja | 209.900,- € | verkauft |
| Wohnung 04 | 3 | OG | 94 m² | ja | 379.000,- € | verkauft |
| Wohnung 05 | 3 | OG | 90 m² | ja | 365.000,- € | verkauft |
| Wohnung 06 | 4 | OG+DG | 136 m² | ja | 569.000,- € | verkauft |
| Wohnung 07 | 3 | DG | 106 m² | ja | 459.000,- € | verkauft |
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Ich bin einverstandenFischbachtal- Niedernhausen " Zentral und vielseitig"
Fischbachtal – Niedernhausen, die Zentralgemeinde der Odenwaldortsgemeinschaft Fischbachtal, gelegen um das Schloss Lichtenberg,mit den Gemeinden:
Niedernhausen, Billings, Meßbach, Nonrod, Steinau, Lichtenberg
Niedernhausen/Fischbachtal liegt mitten in der Natur in einer Randlage zur Metropolregion Rhein-Main, mit ca. 1.100 Einwohnern und ist der größte Ortsteil. Er wurde 1256 urkundlich erstmals erwähnt und ist Sitz von der Gemeindeverwaltung. Grundschule,
Kindergarten, Bürgerhaus, Sportplatz, evangelische Kirchen, Friedhof, etc. sind vor Ort. Überragt wird die Gemeinde Fischbachtal vom weithin sichtbaren Schloss Lichtenberg, mit Bollwerk als kulturellen Mittelpunkt mit Heimat- und Landschaftsmuseum.
Viele ausgewiesene Wanderwege mit reizvollen Ausblicken durchziehen das gesamte Gebiet und erschließen wenig berührte Landschaftsteile. Über die regionalen Grenzen hinaus sind die „Lichtenberger Schloßkonzerte“ bekannt.
In Niedernhausen gibt es ein reges Vereinsleben mit Sportverein, wie Fußball, Tischtennis, Angelverein, Feuerwehr, Kultur- und Fördervereine, Laienspielgruppe, Gesangverein, Schützenverein, Seniorenclub, Obst- und Gartenbauverein, Posaunenchor, etc.
Fischbachtal hat eine große Zahl von Kulturveranstaltungen.
In jedem Gemeindeteil gibt es gepflegte Gastronomie und Unterkünfte.