Objektart
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Informationen
Ausstattung
Details
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich Zentrumsnah in Groß-Umstadt. Diese attraktive Fläche zeichnet sich durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Die Gesamtfläche von ca. 1400m² verteilt sich auf einer Ebene. Zuletzt wurde die Immobilie als Verkaufsfläche genutzt.
Die Immobilie hat einen ca.1000m² große Hauptraum, dieser ist mit bodentiefen Fensterfronten und einer Automatiktüre ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang. An den Hauptraum schließt ein zusätzlicher Lagerraum (185m²) mit Anlieferung an.
Darüber hinaus beinhaltet das Angebot diverse Personalräume.
Die großzügige Gewerbefläche bietet viel Platz für Ihre Ideen und lässt sich daher auf vielfältige Weise nutzen: Büro, Agentur, Ausstellungsfläche, Einzelhandel, Fitnessstudio, Lager uvm.
Auf dem Grundstück sind ca. 24 Parkplätze vorhanden.
Die Gewerbefläche befindet sich im Bruchweg in 64823 Groß-Umstadt, einer wirtschaftlich attraktiven Stadt im Hessen mit hoher Lebens- und Standortqualität. Groß-Umstadt, auch bekannt als "Odenwälder Weininsel", liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischer Altstadt, gewachsener Infrastruktur und wirtschaftlicher Dynamik.
Die Lage bietet eine sehr gute regionale und überregionale Anbindung. Über die Bundesstraße B45 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A5 sind die wirtschaftsstarken Zentren Darmstadt, Frankfurt am Main und Aschaffenburg schnell erreichbar.
Der Bahnhof Groß-Umstadt gewährleistet zudem eine Anbindung an das regionale Bahnnetz des Rhein-Main-Gebiets. Der internationale Flughafen Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 40-45 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht optimale nationale sowie internationale Geschäftsverbindungen.
Mikrolage
Der Bruchweg liegt in einem etablierten Misch- bzw. Gewerbegebiet mit guter Sichtbarkeit und unkomplizierter Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe, Handwerksunternehmen sowie Dienstleister. Die Lage bietet ausreichend Parkmöglichkeiten und eine gute Anlieferbarkeit - ideale Voraussetzungen für Handel, Produktion, Lager oder Büroflächen.
Versorgungsmöglichkeiten, Gastronomie und Einzelhandel befinden sich im nahen Stadtgebiet und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Groß-Umstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Standortvorteile auf einen Blick
Gute Erreichbarkeit über B45 sowie Anbindung an A3 und A5
Nähe zu den Wirtschaftszentren Darmstadt, Frankfurt am Main und Aschaffenburg
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Gewerbeobjekt in einem persönlichen Termin. Sie erreichen Legrum Immobilien unter 06162-9165311 oder unter www.legrum-immobilien.de
Ansprechpartner
Telefax: +49 6162 9165315
info@lu-immobilien.de
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