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Informationen
Ausstattung
Details
Wir starten mit dem Verkauf der Eigentumswohnungen "Am Schlossberg" in Fischbachtal - Niedernhausen.
Es entstehen zwei elegant gestaltete Mehrfamilienhäuser mit jeweils 7 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten variieren je nach Bedarf zwischen Appartements, 3-4 Zimmer-Wohnungen und zwei großzügigen Penthouse Wohnungen mit 4 Zimmern im Dachgeschoss.
Die Immobilie überzeugt durch eine zeitlose und moderne Architektur an einem besonders attraktiven Standort.
Das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Dabei legen wir Wert auf großzügige, durchdachte und funktionelle Grundrisse, ästhetische Architektur, sowie die Auswahl von modernen und hochwertigen Materialien.
Das Objekt ist hell, harmonisch und einladend. Sämtliche Kosten zur schlüsselfertigen Erstellung des Gebäudes, wie Baugenehmigung, Vermessung, Statik, Erschließung, Hausanschlüsse, Planung, Bauleitung etc., sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
o Massivholzparkett
o Heizung - Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung
o Hochwertige, großformatige Steinzeugfliesen in Bädern und Küchen
o Begehbare Duschen
o 3-Fach verglaste Kunsstofffenster
o Außenjalousieanlagen, elektrisch an den großen Wohnraumfenstern
o Elektrische Rollläden (gedämmt) an den übrigen Fenstern
o Rollstuhlgerechte Aufzugsanlage
o Allgemeinflächen rollstuhlgerecht
o Videosprechanlage
o eigener Kellerraum je Wohnung
o gemeinsamer Waschmaschinenraum
Das Baugrundstück liegt in einem absolut ruhigen Wohnbaugebiet, ca. 100 m von der Hauptdurchgangsstraße
von Niedernhausen.
Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen Blick von allen Wohnungen auf das Schloss Lichtenberg.
(im Winter auch Sicht auf das Bollwerk)
Alles ist zu Fuß zu erreichen.
Fischbachtal - Niedernhausen, die Zentralgemeinde der Odenwaldortsgemeinschaft
Fischbachtal, gelegen um das Schloss Lichtenberg, mit den Gemeinden:
Niedernhausen, Billings, Meßbach, Nonrod, Steinau, Lichtenberg
Niedernhausen/Fischbachtal liegt mitten in der Natur in einer Randlage zur Metropolregion
Rhein-Main, mit ca. 1.100 Einwohnern und ist der größte Ortsteil. Er wurde 1256
urkundlich erstmals erwähnt und ist Sitz von der Gemeindeverwaltung. Grundschule,
Kindergarten, Bürgerhaus, Sportplatz, evangelische Kirchen, Friedhof, etc. sind vor Ort.
Überragt wird die Gemeinde Fischbachtal vom weithin sichtbaren Schloss Lichtenberg,
mit Bollwerk als kulturellen Mittelpunkt mit Heimat- und Landschaftsmuseum.
Viele ausgewiesene Wanderwege mit reizvollen Ausblicken durchziehen das gesamte
Gebiet und erschließen wenig berührte Landschaftsteile.
Über die regionalen Grenzen hinaus sind die "Lichtenberger Schloßkonzerte" bekannt.
In Niedernhausen gibt es ein reges Vereinsleben mit Sportverein, wie Fußball,
Tischtennis, Angelverein, Feuerwehr, Kultur- und Fördervereine, Laienspielgruppe,
Gesangverein, Schützenverein, Seniorenclub, Obst- und Gartenbauverein,
Posaunenchor, etc.
Fischbachtal hat eine große Zahl von Kulturveranstaltungen.
In jedem Gemeindeteil gibt es gepflegte Gastronomie und Unterkünfte
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und profitieren Sie von einer breiten Auswahl an 1-4 Zimmerwohnungen von 49m² bis 170m². Preis: 199.000- 619.000EUR schlüsselfertig, zzgl. Stellplatz 9.900EUR.
Mitwirkung bei Ausstattung noch möglich!
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.legrum-immobilien.de unter "Angebote" Neubauprojekt Niedernausen am Schlossberg.
Ansprechpartner
Telefax: +49 6162 9165315
info@lu-immobilien.de
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