Wohnen in Groß-Umstadt, gute Verkehrsanbindung, Infrastruktur, Natur, Rhein-Main-Gebiet

Diese attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Schnitt und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon - perfekt für sonnige Stunden im Freien.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss rundet das stimmige Wohnkonzept ab.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Wände mit Malervlies, edler Parkettboden in den Wohnräumen sowie stilvolle Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein modernes Wohnambiente. Neueste Haustechnik bietet zusätzlichen Komfort, darunter eine automatische Entlüftung, eine Kühlfunktion für warme Sommertage sowie eine leistungsfähige CAT-7-Internetverkabelung. Elektrische Rollläden an allen Fenstern und eine Video-Sprechanlage bieten Sicherheit und Bequemlichkeit.

Ein überdachter Pkw-Stellplatz im Innenhof gehört ebenfalls zur Wohnung und macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Ausstattungsmerkmale Ihrer neuen 2-Zimmer Wohnung in Groß-Umstadt:

- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion/Sommer
- Parkettböden Wohn- u. Schlafbereich
- Einbauküchen mit Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunsthaube mit Filterfunktion, Spüle
- Sattelitenanlage für TV
- Datenkabel (CAT7)
- Elektrische Raumlüftung
- 3-Fach Verglaste Fenster mit Rollläden
- Heizung umweltfreundlich und energiesparend mittels Luftwärmepumpe
- Bad gefliest
- Balkon
- Video-Sprechanlage
- PKW Stellplatz überdacht

Lagebeschreibung - Wohnen in Groß-Umstadt

Groß-Umstadt ist ein attraktives wirtschaftliches Mittelzentrum im südhessischen Raum und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie einen besonders hohen Wohn- und Lebenswert. Die charmante Stadt verbindet das Flair einer historischen Altstadt mit modernem Wohnen und gilt weit über die Region hinaus als beliebte Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet.

Das gepflegte Stadtbild, liebevoll sanierte Gebäude und die traditionsreiche Weinkultur prägen das besondere Ambiente. Groß-Umstadt ist bekannt für seine ausgezeichneten Weine, gemütlichen Weinstuben, vielfältige Gastronomie sowie regelmäßige Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen. Naturfreunde genießen Spaziergänge durch die Weinberge, Erholung im Grünen und beeindruckende Ausblicke - insbesondere bei Sonnenuntergängen über den Umstädter Rebhängen.

Gleichzeitig überzeugt Groß-Umstadt durch eine stetig wachsende, moderne Infrastruktur. Neue Wohn- und Gewerbegebiete stärken die wirtschaftliche Entwicklung und machen die Stadt zu einem wichtigen Einkaufs- und Wirtschaftsstandort in der Region. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind zahlreich und gut erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt am Main, Offenbach sowie den Odenwald - ideal für Pendler. Mit rund 21.000 Einwohnern bietet Groß-Umstadt ein familienfreundliches Umfeld mit vielfältigen Betreuungs- und Freizeitangeboten, darunter mehrere Kindergärten, ein Waldkindergarten, schulische Betreuungsangebote, ein Freizeitbad sowie ein umfassendes medizinisches Angebot mit Arztpraxen und Krankenhaus.

Groß-Umstadt vereint naturnahes Wohnen, städtischen Komfort und eine ausgezeichnete Lage im Rhein-Main-Gebiet - ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren. Sie erreichen uns unter 06162-9165311.

Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Wir freuen uns darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie uns gerne an!