Gewerbefläche-/Lagerhalle B mit elektr. Rolltor auf 2 Ebenen zu vermieten

Zur Vermietung steht eine moderne und vielseitig nutzbare Gewerbe- bzw. Lagerhalle auf zwei Ebenen im Industriegebiet von Otzberg. Die Immobilie eignet sich ideal für Lager-, Logistik-, Produktions- oder Handwerksbetriebe.
Die Halle überzeugt durch eine funktionale Ausstattung, großzügige Flächen sowie eine gute Erreichbarkeit.
Erdgeschoss: ca. 117 m² Nutzfläche
Obergeschoss: ca. 104m² Nutzfläche
Gesamtnutzfläche: ca. 221 m²

- Elektrisches Hallentor mit einer Größe von ca. 3,50 m x 3,50 m
- Deckenhöhe im Erdgeschoss: ca. 4,00 m
- Gepflasterte Ebene im Erdgeschoss
- WC-Anlage im Erdgeschoss vorhanden
- Starkstromanschluss verlegt
- Öffnung in der Obergeschossdecke für den Einbau eines Lastenaufzugs bereits vorbereitet
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch klare Grundrissstruktur
- derzeit keine Heizung vorgesehen

Die Gewerbehalle befindet sich im Industriegebiet Reinhard-Müller-Ring in Otzberg/ Lengfeld. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und ist sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar.
Auf dem Gelände stehen zwei weitere Gewerbehallen zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können - ideal für expandierende Unternehmen oder kombinierte Nutzungskonzepte.
Diese Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine funktionale, gut ausgestattete und flexibel nutzbare Halle in attraktiver Gewerbelage suchen.

Wir freuen uns auf ein gemeinsames Gespräch. Sie erreichen uns unter 06162-9165311 Legrum Immobilien