Wohnen und leben.. wo andere Urlaub machen

Im idyllischen Brombachtal präsentiert sich dieses große und gepflegte Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Außenstellplatz in ruhiger Wohnlage, mit Blick in die Natur. Die offene und großzügige Bauweise erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen auf insgesamt 378 m² Wohn-/ Nutzfläche genügend Platz für Ihre ganze Familie. Im Erdgeschoss besticht das ca. 55 m² große Wohn-/ Esszimmer mit Erker und bodentiefen Fenstern, als Familienmittelpunkt in Ihrem Neuen Eigenheim. Die Terrasse und den Garten begehen Sie über Ihren Wohnbereich. Die Küche in U-Form befindet sich mit einem zusätzlichen Abstellraum, direkt im Anschluss an den Wohnbereich. Ein Gästezimmer und ein Gäste WC runden diese Etage ab und die große Diele mit Treppenaufgang führt Sie in das Dachgeschoss. Hier wurden die 126 m² Wohnfläche, in drei Schlafzimmer und einem großen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einer großen Diele als Mittelpunkt der Wohnebene aufgeteilt. Dieses Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen zwei großzügige Räume, einen Handwerkerbereich und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage. Ein schön angelegter Garten mit kleinem Teich und Holzhaus umgibt Ihr neues Zuhause und bietet Ihnen einen sehr hohen Wohlfühlfaktor.

Diese Immobilie besitzt nicht nur eine schöne Raumaufteilung, sondern verfügt auch noch über eine helle und freundliche Wohnlichkeit. Die Räume sind großzügig gestaltet und die weißen Sprossenfenster setzen Akzente und verleihen Ihrem neuen Zuhause, Charme und Individualität. Im Wohnzimmer befindet sich ein massiver Kaminofen der Ihnen im Herbst und Winter mollige Wärme spendet. Das Dach wurde komplett isoliert und unter den Ziegeln mit Holz verkleidet. Ansonsten verfügt Ihr neues Eigenheim über eine Fußbodenheizung, die mittels einer Erdwärmepumpe von Thermia betrieben wird. Für die Bewässerung des Gartens dient eine Zisterne mit 5.500 Liter Fassungsvermögen. Für Ihre PKWs stehen Ihnen eine große Garage, ein Carport und 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Internetanbindung durch HSE bietet Ihnen 25 Mbit/s.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist ruhig und idyllisch gelegen. In Kirchbrombach befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es ein Ärztehaus, Zahnärzte, eine Grundschule, Kindergärten, eine Apotheke, ein Freibad und auch eine Sporthalle mit angegliedertem Sportangebot der ansässigen Sportvereine sowie Tennisplätze und ein kleines Freibad. Eine Golfanlage (18 Loch-Anlage) befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Sie erreichen uns telefonisch unter 06162- 9165311.