Hier können Sie direkt einziehen...Gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Erbach

Unser neuestes Immobilienangebot befindet sich in Erbach. In guter zentraler Lage steht unsere Doppelhaushälfte, welche Sie demnächst bewohnen können. Eine Wohnfläche von 125m² gilt es demnächst einzurichten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeits-/ Gästezimmer und ein Gäste WC sowie ein Heizungsraum und die Garage. Im Obergeschoss steht Ihnen ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Bad mit Whirlpoolwanne zur Verfügung. Die abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche mit Speisekammer vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein zusätzliches Duschbad untergebracht.

Das Haus wurde 2001 ohne Keller errichtet. Eine moderne Viessmann Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Holzfenster geben dem Haus viel Licht. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Dach ist mit Bieberschwanz-Ziegeln eingedeckt und die Regenrinnen sind aus Kupfer. Das Haus ist komplett renoviert und sofort beziehbar.

Erbach ist die Kreisstadt des Odenwaldkreises und Zentrum der Elfenbeinschnitzkunst.
Die historische Residenzstadt der Grafen zu Erbach-Erbach bietet eine sehenswerte Altstadt, mit dem imposanten Barockschloss, Altem Rathaus, Orangerie und Lustgarten, historischem Städtel, prächtigem Marktplatz, spätbarocker Evangelischer Stadtkirche und liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern.
Nette Cafés, gepflegte Restaurants, urgemütliche Gasthäuser und viele kleine Geschäfte komplettieren das Stadtbild.
Kulturelle Aushängeschilder von internationaler Bedeutung sind die Gräflichen Sammlungen Schloss Erbach und das Deutsche Elfenbeinmuseum.

Hier müßen Sie schnell sein. Ein Haus in dieser Preisklasse gibt es nicht oft. Für nur 169.000EUR können Sie dieses Haus erwerben und im Alter sorgenfrei wohnen. Noch sind die Zinsen sehr günstig. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.